+++ ACHTUNG NEU: KANN MAN MIT EINER MONATSINVESTITION VON GERADE EINMAL € 9,31 JE QM WOHNFLÄCHE - AUCH OHNE ANGESPARTES EIGENKAPITAL (!) - SOFORTIGER VILLENETAGENM-I-T-E-I-G-N-E-R AM ERSTEN LOGENPLATZ DER NATUR, DIREKT AM GEOGRAFISCHEN MITTELPUNKT DES LANDKREISES HARZ WERDEN ??? JA, JETZT KANN MAN ES, MIT... +++

D E R M I E T S P A R W O H N U N G ! ! !

D E R A L T E R N A T I V E zum Mietsparhaus...

für all die Miet- und Immobiliensuchenden, die den mit dem Erwerb eines Einfamilienhauses oftmals einhergehenden finanziellen Kraftakt scheuen, die dennoch miet(erhöhungs)-, kautions- und renovierungsfrei und ohne Vorschriften eines Vermieters in den eigenen vier Wänden residieren wollen.

Sie halten Ausschau nach etwas Besonderem, das ganz bestimmt kein Zweiter hat ? Dann machen Sie bei Ihrer Immobiliensuche keine Kompromisse ! Weder bei der Lage, noch bei der Ausstattung, noch bei Ihrem monetären Einsatz ! Sorgen Sie für sich und Ihre Lieben... nicht für volle Vermietertaschen !

Was halten Sie von märchenhaftem Daheimsein als Herrenhausetagenmiteigner in einem feudalen Fachwerkensemble aus dem Jugendstil, welches in der hinter uns liegenden Dekade mit ganz viel Liebe zum Detail und mit einer mehr als sechsstelligen Inverstitionssumme restauriert, saniert und ernoviert wurde ? Eingebettet von einem prachtvoll gestalteten Grundstücksareal zur Größe von mehr als 1.250 m² im exponierten Villenviertel des gefragten Kleinods sachsen-anhaltinischer Wohnkultur, der Blütenstadt Blankenburg:

Freunden, Bekannten und Besuchern wird es warm ums Herz und man wird Sie beneiden, nicht nur ob der Heimeligkeit der formidablen circa 107 m² großen Räumlichkeiten mit den vielen Glasflächen,...

den überhohen Decken, dem wohlig knisternden Warmluftkamin im Wohnsalon in wahrer Tanzsaalgröße,...

dem unverbauten und unverbaubaren Panoramafernblick bis hoch zum Welfenschloss...

sondern ganz gewwiss auch um das fraglos nicht besser zutreffende Wohnungsmotto... "my home is my castle". Und Ihr Banker um die hierfür "nur" zu zahlende Mietsparrate, denn:

EIGENTÜMER ZAHLEN FÜR DIE CIRCA 107 QM GROSSE DREI-ZIMMER-MIETSPARWOHNUNG MIT DEM WOHNCHARME DER JAHRHUNDERTWENDE EINE MONATLICHE MIETSPARRATE VON € 9,31 JE QM WOHLFÜHLFLÄCHE - MIETER ZAHLEN EINE MONATLICHE KALTMIETE VON BIS ZU € 8,00* (*Quelle: Marktmietspiegel immowelt.de) !

Die reizvoll in die denkmalgeschützte Fassade integrierten, die Bauepoche dokumentierenden Kämpferfenster, der edle, dunkle Bodenbelag und die zum Teil doppelfügligen Kassettentüren bilden eine staunenswerte Melange aus zeitlosem Stil gepaart mit beeindruckender Ästhetik und dokumentieren ein charakteristisches Gefühl von mondäner und nicht gewöhnlicher Noblesse. Auf kurzen Wegen gelangen Sie in Ihr 18 m² großes Schlafgemach sowie in Ihr Homeoffice, Ihr Gästezimmer oder auch in das Reich vom Nachwuchs, in welchem dieser auf mehr als 14 m² logiert:

Nach einem langen und einem arbeitsreichen Tag schließen Sie sodann die Türe hinter sich und relaxen in Ihrer jetztzeitnahen gleichfalls aparten Tageslichtbadeoase ensuite. Freilich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches Ihren Mitbewohnern gar eine zweite Duschgelegenheit offeriert:

Ein wohnungseigener Wirtschaftsraum auf halber Treppe, ein mehr als beachtliches Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Trockenkeller, ein namhafter Liegenschaftsverwalter und ein objektbezogener Hauswart sind Selbstverständlichkeiten. Gleichwohl befinden Sie sich gewissermaßen schon "mittendrin" treten Sie aus dem altehrwürdigen Baudenkmal heraus:

Und hierzu starten Sie nicht einmal Ihr Auto... nämlich in Puschenlage zu ALLEN Hotspots des täglichen Bedarfs:

450 METER BIS ZUR SCHULE !
1.100 METER BIS ZUM BAHNHALT !
650 METER BIS ZUM NAHVERSORGER !
50 METER BIS ZUR KINDERTAGESSTÄTTE !

A-L-L-E Annehmlichkeiten, welche der staatlich anerkannte Erholungsort zu bieten hat, liegen wortwörtlich zu Ihren Füßen.

Also wohnen Sie hier künftig nicht nur sondern Sie wohng-e-n-i-e-ß-e-n geradewegs im faszinierenden Speckgürtel vom quirligen Blankenburger Zentrum, in Steinwurfdistanz zu dem sagenumwobenen Brocken sowie in Nachbarschaft zu der facettenreichen City der Welterbestadt Quedlinburg mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und nur einen "Katzensprung", nämlich kein Fahrstündchen entfernt von den Zentren der Löwenstadt Braunschweig und der Landeshauptstadt Magdeburg mit all den Annehmlichkeiten dieser Großstädte. Hier ist die Welt für Groß und Klein noch in bester Ordnung. So fügt sich Ihr Wunsch nach einem erfüllten Familienleben mit per pedes-Wegen zur Urbanität wohltuend zusammen.

Und: BEIM EINZUG BESCHRÄNKEN SIE SICH VOLL UND GANZ AUF DEN SCHÖNSTEN TEIL DER ARBEIT, DAS MÖBLIEREN ! Denn: ALLE FOTOS, WIE AUCH DER 360° RUNDGANG ENTSTANDEN VOR DEN FÜR SIE NOCH AUSZUFÜHRENDEN MALERARBEITEN !!!

Doch das Beste zum Schluß... bei der circa 107 m² großen Drei-Zimmer-Mietsparwohnung wenden Sie kaum die Monatsinvestition für eine Drei-Zimmer-Mietwohnung auf, sofern sich ein vergleichbares Objekt an einem derart exponierten Standort überhaupt noch einmal finden lassen sollte. Ohne jedweden Barmittel- oder Eigenkapitaleinsatz und ohne die Einbezugnahme von zinsgünstigen Förderprogrammen ergibt sich mit einer über einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschriebenen Mietsparzinskondition der folgende - mietähnliche - monatliche Mietsparplan:

ohne jedweden Pinselstrich unmittelbar möblierbereite Mietsparwohnung € 199.500,00*
(*courtagefreies Investment für Wohnung plus Wirtschafts- und Kellerraum)

ohne Barmitteleinsatz mit zufinanzierende Erwerbsnebenkosten € 13.965,00*
(*5,00 % Grunderwerbsteuer zzgl. 2,00 % Notar- und Gerichtskosten)

aktueller Zinssatz p. a. 4,10 %* zuzüglich 1,50 % Tilgung pro Jahr
(*Zinssatz eff. 4,17 % (Konditionen sind tagesaktuell))

monatliche Mietsparrate für Zinsen und Tilgung € 996,17*
(*ohne jedwede KfW-Förderdarlehen)

Für Ihr neu zu erlebendes Wohngefühl investieren Sie als künftiger MietsparwohnungsEIGENTÜMER, also als Villenetagenm-i-t-e-i-g-n-e-r (!), bei einer vorhandenen Größe von etwa 107 m² über einen Zeitraum von 10 Jahren - "nur" - € 9,31 je m² Wohlfühlfläche inklusiver SÄMTLICHER Erwerbsnebenkosten. Möchten Sie die Mietspawohnung nicht mehr selbst bewohnen, so vermieten Sie diese einfach weiter und Ihr Mieter trägt durch seine Monatsmiete Ihre Mietsparrate und sorgt so für Ihre spätere Zusatzrente.

Recherchieren Sie bitte im Internet oder in der Tagespresse die für die Stadt Blankenburg gültigen Vergleichsmieten und Sie werden feststellen, dass an die Vermieter von Wohnungen ebensolcher Größen derzeit bis zu € 8,00 je m² Wohnfläche* (*Quelle: Marktmietspiegel immowelt.de) als Netto-Kaltmiete zu entrichten sind !!! Also...

ZAHLEN EIGENTÜMER FÜR DIE MIETSPARWOHNUNG MIT DEM WOHNCHARME DER JAHRHUNDERTWENDEJE QM WOHLFÜHLFLÄCHE EINE MONATLICHE MIETSPARRATE VON € 9,31 - MIETER ZAHLEN EINE MONATLICHE KALTMIETE VON BIS ZU € 8,00* (*Quelle Marktmietspiegel immowelt.de) !

Entschleunigen Sie also schon recht bald die Hektik des Alltags ! Lassen Sie Ihren lang gehegten Wunsch nach einem erfüllten Kleinmädchen- / Kleinjungentraum in friedvollem Herrenhausambiente Wirklichkeit werden ! Machen Sie sich endlich frei von stringenten Vermietervorschriften und finanzieren Sie nicht länger Monat für Monat das Eigentum fremder Leute. Nutzen Sie das Angebot dieser konkurrenzsuchenden 107 m² großen Drei-Zimmer-Mietsparwohnungsempfehlung und lehnen Sie sich bei der Durchsicht Ihrer Kontoauszüge künftig beruhigt zurück, in der Gewißheit...

EIGENTÜMER ZAHLEN FÜR DIE MIETSPARWOHNUNG MIT DEM WOHNCHARME DER JAHRHUNDERTWENDE JE QM WOHLFÜHLFLÄCHE EINE MONATLICHE MIETSPARRATE VON € 9,31 - MIETER ZAHLEN EINE MONATLICHE KALTMIETE VON BIS ZU € 8,00* (*Quelle: Marktmietspiegel immowelt.de) !

AUF GEHT ES... ZUM 360° RUNDGANG

Weitere Detailangaben zu der Drei-Zimmer-Mietsparwohnung stehen Ihnen unter der Exposé-Nummer 00C zum Abruf zur Verfügung.